Estimation maison · 7700 Mouscron
Estimer une maison clos Eléa à Mouscron
Le clos Eléa se situe à 2,5 km au nord-ouest du centre de Mouscron (7700). Il compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 140 000 € à 269 000 € (médiane 199 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
140 000 €à269 000 €
Prix médian : 199 000 €
Commune entière : 697 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rue de Menin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le clos Eléa en chiffres
Un prix par tronçon
Le clos Eléa traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 15 | 11 | pas de prix publié |
| N° 6 à 8 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 15 (Rue de Menin), regroupe 11 des 14 adresses, soit 79 %.
- Adresses
- 14 (7 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,3 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 421e rue sur 618 à Mouscron
- Du centre de Mouscron
- 2,5 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 6,4 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 90 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons du clos Eléa : type de bâti et prix de référence
Le bâti du clos Eléa n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mouscron, les 2 ou 3 façades se sont vendues 180 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches du clos Eléa
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Rue de Menin et sa fourchette. La limite passe à 180 m : le clos des Azalées relève du quartier Le Castert, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), il est 9e sur 11, après le clos des Azalées (17) et devant la rue de la Pâture (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Clos des Azalées | 180 m | Le Castert · n.d. |
| Rue de la Pâture | 180 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue du Blanc Pignon | 210 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Avenue des Feux-Follets | 220 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Clos des Bougainvillées | 290 m | Le Castert · n.d. |
| Rue de Nieuport | 310 m | Rue de Menin |
| Rue de l'Union | 330 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Rue Notre-Dame-en-Bise | 360 m | Bois-de-Chenes · 157 000 € |
| Rue du Nouveau-Monde | 380 m | Nouveau Monde · n.d. |
| Rue de Reckem | 380 m | Risquons-Tout · 150 000 € |
Questions sur le clos Eléa
Le prix est-il le même tout au long du clos Eléa ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 15 : pas de prix publié ; n° 6 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison clos Eléa à Mouscron ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le clos Eléa est la commune de Mouscron : 140 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 199 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le clos Eléa à Mouscron ?
Le clos Eléa est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Mouscron : Rue de Menin (n° 1 à 15, 11 adresses), Le Castert (n° 6 à 8, 3 adresses).
Vous vendez clos Eléa ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode