Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue du Passe-vite à Morlanwelz
La rue du Passe-vite se situe à 1,5 km au sud-est du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 40 adresses, numérotées de 4 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Beauregard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Passe-vite en chiffres
- Adresses
- 40 (17 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 54, impairs 17 à 67
- Étendue des adresses
- 270 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (4e rue sur 4)
- Taille
- 74e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,5 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins, 11,9 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 270 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Passe-vite : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Passe-vite n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 155 000 € en médiane en 2025 (179 ventes) à Morlanwelz.
Les rues les plus proches de la rue du Passe-vite
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Beauregard et sa fourchette. La limite passe à 390 m : la rue du Moulin relève du quartier Carnieres-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 7e sur 11, après Domaine du Beauregard (48) et devant la rue Maximilien Duvivier (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Beauregard | 10 m | Beauregard |
| Rue du Pairois | 90 m | Beauregard |
| Domaine du Beauregard | 230 m | Beauregard |
| Rue du Moulin | 390 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue René Marcq | 440 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue Maximilien Duvivier | 520 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue du Houssu | 520 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue Ernest Petit | 580 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue Waressaix | 580 m | Carnieres-Centre · n.d. |
| Rue des Martinières | 640 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
Questions sur la rue du Passe-vite
Combien vaut une maison rue du Passe-vite à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Passe-vite est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Passe-vite à Morlanwelz ?
La rue du Passe-vite fait partie du quartier Beauregard, à Morlanwelz. Elle en est la 4e rue sur 4 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
Vous vendez rue du Passe-vite ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode