Estimation maison · 7141 Morlanwelz
Estimer une maison rue Waressaix à Morlanwelz
La rue Waressaix se situe à 1,0 km au sud-est du centre de Morlanwelz (7141). Elle compte 60 adresses, numérotées de 2 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 120 000 € à 260 000 € (médiane 170 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
120 000 €à260 000 €
Prix médian : 170 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Carnieres-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Waressaix en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Waressaix traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 52 | 41 | pas de prix publié |
| N° 49 à 78 | 19 | 160 000 € (2023, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 52 (Carnieres-Centre), regroupe 41 des 60 adresses, soit 68 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Morlanwelz, 170 000 € en 2025.
- Adresses
- 60 (37 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 11 à 67
- Étendue des adresses
- 350 m
- Part du quartier
- 8,6 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 35e rue sur 196 à Morlanwelz
- Du centre de Morlanwelz
- 1,0 km au sud-est
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue Waressaix
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Carnieres-Centre et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Bughin relève du quartier Gretau - Martinieres, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la place de Carnières (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Maximilien Duvivier | 110 m | Carnieres-Centre |
| Place Gonzales Decamps | 210 m | Carnieres-Centre |
| Rue du Moulin | 230 m | Carnieres-Centre |
| Place de Carnières | 250 m | Carnieres-Centre |
| Rue René Marcq | 250 m | Carnieres-Centre |
| Rue Dieudonné Marcq | 270 m | Carnieres-Centre |
| Rue Bughin | 280 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue des Martinières | 370 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Chemin du Calvaire | 420 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
| Rue Bassy | 470 m | Gretau - Martinieres · 160 000 € |
Tous les quartiers de Morlanwelz et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Waressaix » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7141) avant de comparer des prix.
- Rue Waressaix à Erquelinnes, à 16,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Waressaix
Le prix est-il le même tout au long de la rue Waressaix ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 52 : pas de prix publié ; n° 49 à 78 : médiane 160 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Waressaix à Morlanwelz ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Waressaix est la commune de Morlanwelz : 120 000 € à 260 000 € en 2025, médiane 170 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Waressaix à Morlanwelz ?
La rue Waressaix est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Morlanwelz : Carnieres-Centre (n° 2 à 52, 41 adresses), Gretau - Martinieres (n° 49 à 78, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode