Prix des maisons par rue · 3270 Montaigu-Zichem
Prix des maisons Galissenstraat à Montaigu-Zichem
Galissenstraat est une voie résidentielle sans issue de 110 m, à 2,0 km au sud du centre de Montaigu-Zichem (3270). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 5. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schuurwouversstraat, est de 293 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
190 000 €à456 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Schuurwouversstraat, 17 ventes en 2023 (médiane 270 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Galissenstraat en chiffres
- Adresses
- 5 (2 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 5
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 20 km/h
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 0,5 % (26e rue sur 28)
- Taille
- 265e rue sur 292 à Montaigu-Zichem
- Du centre de Montaigu-Zichem
- 2,0 km au sud
Voirie
Galissenstraat n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Galissenstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schuurwouversstraat et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Zuidervest relève du quartier Scherpenheuvel-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Basilieklaan, en compte 217.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Henri Adriaensstraat | 120 m | Schuurwouversstraat |
| Koning Albertstraat | 170 m | Schuurwouversstraat |
| Rozenstraat | 220 m | Schuurwouversstraat |
| Zuidervest | 220 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Koophandelstraat | 220 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Prattenborgstraat | 240 m | Stationsstraat · n.d. |
| Basilieklaan | 260 m | Schuurwouversstraat |
| Elenstraat | 270 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Brouwerijstraat | 280 m | Scherpenheuvel-Centrum · n.d. |
| Heidestraat | 290 m | Schuurwouversstraat |
Acheter Galissenstraat à Montaigu-Zichem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schuurwouversstraat, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 190 000 € | 3 800 € | 198 000 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Galissenstraat
La médiane du quartier Schuurwouversstraat est passée de 210 000 € en 2014 à 270 000 € en 2023 (+29 %), quand celle de Montaigu-Zichem gagnait 47 % : le quartier a pris 18 points de moins que sa commune. Galissenstraat pèse 5 adresses sur les 973 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 195 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Galissenstraat
Combien vaut une maison Galissenstraat à Montaigu-Zichem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Galissenstraat est son quartier, Schuurwouversstraat : 190 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Galissenstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Galissenstraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 20 km/h : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Galissenstraat à Montaigu-Zichem ?
Galissenstraat fait partie du quartier Schuurwouversstraat, à Montaigu-Zichem. Elle en est la 26e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).
Vous vendez Galissenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode