Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert

Estimer une maison rue Saint-Jean à Mont-Saint-Guibert

La rue Saint-Jean se situe à 0,7 km à l'ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 34 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,8 m.

Fourchette de la commune, 2025

285 000 €à495 000 €

Prix médian : 395 000 €

Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue Saint-Jean en chiffres

Adresses
34 (16 pairs, 18 impairs)
Numéros
pairs 2 à 32, impairs 3 à 37
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
14,8 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
17 % (2e rue sur 8)
Taille
22e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
Du centre de Mont-Saint-Guibert
0,7 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 320 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de la rue Saint-Jean : type de bâti et prix de référence

Le bâti de la rue Saint-Jean n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mont-Saint-Guibert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.

Les rues les plus proches de la rue Saint-Jean

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue de la Station relève du quartier Mont-Saint-Guibert-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 2e sur 11, après la rue Pol Burniat (63) et devant la rue de la Station (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ruelle André Josis200 m7Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree
Rue de la Station210 m2610 %Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 €
Allée du Bois de Béclines220 m15La Grange a la Dime-Hab. Disp. · n.d.
Place de la Dodaine240 m9Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree
Rue de la Poste250 m743 %Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 €
Rue de la Dodaine250 m10Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree
Rue Pol Burniat260 m63La Bourlotte · n.d.
Rue des Ecoles270 m2326 %Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 €
Rue Capitaine Aviateur Paul280 m18Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree
Place du Sablon310 m1217 %Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 €

Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue Saint-Jean » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue Saint-Jean

Combien vaut une maison rue Saint-Jean à Mont-Saint-Guibert ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Saint-Jean est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €.

Dans quel quartier se trouve la rue Saint-Jean à Mont-Saint-Guibert ?

La rue Saint-Jean fait partie du quartier Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree, à Mont-Saint-Guibert. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode