Estimation maison · 1435 Mont-Saint-Guibert
Estimer une maison avenue de l'Etang à Mont-Saint-Guibert
L'avenue de l'Etang se situe à 0,4 km à l'ouest du centre de Mont-Saint-Guibert (1435). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 285 000 € à 495 000 € (médiane 395 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
285 000 €à495 000 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 61 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fontaine aux Corbeaux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de l'Etang en chiffres
- Adresses
- 33 (16 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 33
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 7)
- Taille
- 25e rue sur 114 à Mont-Saint-Guibert
- Du centre de Mont-Saint-Guibert
- 0,4 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 300 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de l'Etang : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de l'Etang n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Mont-Saint-Guibert, les 2 ou 3 façades se sont vendues 343 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 400 000 €.
Les rues les plus proches de l'avenue de l'Etang
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Fontaine aux Corbeaux et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de Béclines relève du quartier Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après la rue Saint-Jean (34) et devant la rue de la Bourlotte (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Béclines | 190 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Avenue des Genêts | 260 m | Fontaine aux Corbeaux |
| Résidence du Centre | 280 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de la Station | 290 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de la Fosse | 310 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue de la Bourlotte | 330 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Rue Saint-Jean | 340 m | Mont-Saint-Guibert - Outre Voie Ferree · n.d. |
| Rue de l'Orne | 350 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Rue del Gatte | 370 m | Mont-Saint-Guibert-Centre · 235 500 € |
| Allée du Bois de Béclines | 380 m | La Grange a la Dime-Hab. Disp. · n.d. |
Tous les quartiers de Mont-Saint-Guibert et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Avenue de l'Etang » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1435) avant de comparer des prix.
- Avenue de l'Etang à Wavre, à 8,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur l'avenue de l'Etang
Combien vaut une maison avenue de l'Etang à Mont-Saint-Guibert ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de l'Etang est la commune de Mont-Saint-Guibert : 285 000 € à 495 000 € en 2025, médiane 395 000 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de l'Etang à Mont-Saint-Guibert ?
L'avenue de l'Etang fait partie du quartier Fontaine aux Corbeaux, à Mont-Saint-Guibert. Elle en est la 4e rue sur 7 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode