Estimation maison · 7012 Mons
Estimer une maison rue des Croix à Mons
La rue des Croix se situe à 4,0 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 220 adresses, numérotées de 1 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de la Morette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Croix en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Croix traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 180 | 142 | pas de prix publié |
| N° 175 à 275 | 71 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13, côté impair | 7 | 116 000 € (2021, 18 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 180 (Cite de la Morette), regroupe 142 des 220 adresses, soit 65 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Mons, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 220 (110 pairs, 110 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 236, impairs 1 à 275
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 18e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 850 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Croix : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Croix n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la rue des Croix
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de la Morette et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue des Croix Projetées relève du quartier Haut Flenu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (220), elle est 2e sur 11, après la rue du Moulin d'en Haut (250) et devant la rue des Trois Hurées (220).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Cité Morette | 60 m | Cite de la Morette |
| Rue des Croix Projetées | 260 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue du Moulin | 300 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue de l'Argilière | 340 m | Haut Flenu · n.d. |
| Place de la Citadelle | 350 m | Cite de la Morette |
| Rue du Haut Flénu | 350 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue de Cuesmes | 430 m | Cite de la Morette |
| Rue des Veuves | 440 m | Roi Albert · 116 000 € |
| Rue du Moulin d'en Haut | 440 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue des Trois Hurées | 460 m | Trois Hurees · 107 500 € |
Tous les quartiers de Mons et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Croix » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7012) avant de comparer des prix.
- Rue des Croix à Saint-Ghislain, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Croix à Honnelles, à 15,8 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue des Croix
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Croix ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 180 : pas de prix publié ; n° 175 à 275 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 impairs : médiane 116 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Croix à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Croix est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Croix à Mons ?
La rue des Croix est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Mons : Cite de la Morette (n° 2 à 180, 142 adresses), Haut Flenu (n° 175 à 275, 71 adresses), Roi Albert (n° 1 à 13, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode