Estimation maison · 7012 Mons
Estimer une maison cité Morette à Mons
La cité Morette se situe à 3,9 km à l'ouest du centre de Mons (7012). Elle compte 51 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 130 000 € à 285 000 € (médiane 190 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
130 000 €à285 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 817 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cite de la Morette) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La cité Morette en chiffres
- Adresses
- 51 (19 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 38, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 197e rue sur 1 070 à Mons
- Du centre de Mons
- 3,9 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins, 5,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 230 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la cité Morette : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la cité Morette n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 165 000 € en médiane en 2025 (637 ventes) à Mons.
Les rues les plus proches de la cité Morette
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Cite de la Morette et sa fourchette. La limite passe à 290 m : la rue du Moulin relève du quartier Haut Flenu, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (51), elle est 7e sur 11, après la rue du Haut Flénu (64) et devant la rue des Croix Projetées (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Croix | 60 m | Cite de la Morette |
| Rue du Moulin | 290 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue des Croix Projetées | 310 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue du Haut Flénu | 330 m | Haut Flenu · n.d. |
| Place de la Citadelle | 340 m | Cite de la Morette |
| Rue de Cuesmes | 390 m | Cite de la Morette |
| Rue de l'Argilière | 390 m | Haut Flenu · n.d. |
| Rue des Veuves | 430 m | Roi Albert · 116 000 € |
| Rue Bouteillère | 460 m | Pont Beumier · 105 000 € |
| Rue du Moulin d'en Haut | 470 m | Haut Flenu · n.d. |
Questions sur la cité Morette
Combien vaut une maison cité Morette à Mons ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la cité Morette est la commune de Mons : 130 000 € à 285 000 € en 2025, médiane 190 000 €.
Dans quel quartier se trouve la cité Morette à Mons ?
La cité Morette fait partie du quartier Cite de la Morette, à Mons. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode