Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Van Meyel à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Van Meyel se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 66 adresses, numérotées de 21 à 96. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ulens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Van Meyel en chiffres
- Adresses
- 66 (36 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 22 à 96, impairs 21 à 83
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 46e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 6,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Van Meyel : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Van Meyel n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Van Meyel
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ulens et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Picard (Bruxelles) relève du quartier Tour et Taxis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (66), elle est 7e sur 11, après la rue Ulens (69) et devant la rue de Mexico (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Bouvier | 100 m | Ulens |
| Rue Le Lorrain | 110 m | Ulens |
| Rue Ulens | 120 m | Ulens |
| Avenue du Port | 160 m | Ulens |
| Rue Picard (Bruxelles) | 200 m | Tour et Taxis · n.d. |
| Rue Picard | 290 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue Vandenboogaerde | 340 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue de Ribaucourt | 340 m | Lavallee · n.d. |
| Rue de Mexico | 340 m | Mexico · n.d. |
| Rue Vanderstichelen | 350 m | Laekenveld · n.d. |
Questions sur la rue Van Meyel
Combien vaut une maison rue Van Meyel à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Van Meyel est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Van Meyel à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Van Meyel fait partie du quartier Ulens, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 5 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode