Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Le Lorrain à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Le Lorrain se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 83 adresses, numérotées de 1 à 115. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ulens) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Le Lorrain en chiffres
- Adresses
- 83 (45 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 110, impairs 1 à 115
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 33e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 350 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Le Lorrain : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Le Lorrain n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Le Lorrain
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ulens et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Picard (Bruxelles) relève du quartier Tour et Taxis, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (83), elle est 4e sur 11, après la rue Picard (86) et devant la rue Ulens (69).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Picard (Bruxelles) | 100 m | Tour et Taxis · n.d. |
| Rue Van Meyel | 110 m | Ulens |
| Rue Ulens | 140 m | Ulens |
| Rue Bouvier | 170 m | Ulens |
| Rue Picard | 190 m | Laekenveld · n.d. |
| Avenue du Port | 270 m | Ulens |
| Drève du Parc (Bruxelles) | 280 m | Tour et Taxis · n.d. |
| Rue Vanderstichelen | 280 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue Vandenboogaerde | 310 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue Pierre-Victor Jacobs | 350 m | Laekenveld · n.d. |
Questions sur la rue Le Lorrain
Combien vaut une maison rue Le Lorrain à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Le Lorrain est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Le Lorrain à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Le Lorrain fait partie du quartier Ulens, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 1re rue sur 5 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode