Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue François Mus à Molenbeek-Saint-Jean
La rue François Mus se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 18 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,1 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dubrucq-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue François Mus en chiffres
- Adresses
- 18 (12 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 47
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 12,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,0 % (5e rue sur 5)
- Taille
- 196e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,6 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,1 m entre deux numéros voisins, 6,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue François Mus
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dubrucq-Nord et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue de l'Escaut relève du quartier Laekenveld, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (18), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, l'avenue Jean Dubrucq, en compte 186.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Rotterdam | 70 m | Dubrucq-Nord |
| Rue Gabrielle Petit | 100 m | Dubrucq-Nord |
| Rue de l'Escaut | 160 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue Pierre Gassée | 180 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue Edmond Van Cauwenbergh | 210 m | Dubrucq-Nord |
| Rue de la Sambre | 210 m | Laekenveld · n.d. |
| Boulevard Belgica | 210 m | Dubrucq-Nord |
| Rue du Laekenveld | 240 m | Laekenveld · n.d. |
| Avenue Jean Dubrucq | 240 m | Liberateurs · n.d. |
| Rue Auguste Hainaut (Jette) | 270 m | Notre-Dame de Lourdes · n.d. |
Questions sur la rue François Mus
Combien vaut une maison rue François Mus à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue François Mus est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue François Mus à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue François Mus fait partie du quartier Dubrucq-Nord, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 5e rue sur 5 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode