Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue de la Sambre à Molenbeek-Saint-Jean
La rue de la Sambre se situe à 1,8 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laekenveld) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Sambre en chiffres
- Adresses
- 34 (19 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 35
- Étendue des adresses
- 130 m
- Part du quartier
- 5,4 % (8e rue sur 11)
- Taille
- 125e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,8 km au nord-est
Les rues les plus proches de la rue de la Sambre
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laekenveld et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Gabrielle Petit relève du quartier Dubrucq-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 6e sur 11, après la rue Gabrielle Petit (35) et devant la rue Verhoeven (Bruxelles) (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Escaut | 130 m | Laekenveld |
| Rue Gabrielle Petit | 160 m | Dubrucq-Nord · n.d. |
| Rue de Rotterdam | 190 m | Dubrucq-Nord · n.d. |
| Rue François Mus | 210 m | Dubrucq-Nord · n.d. |
| Rue Pierre Gassée | 240 m | Laekenveld |
| Rue du Laekenveld | 260 m | Laekenveld |
| Rue Verhoeven (Bruxelles) | 280 m | Boulevard Em. Bockstael-Sud · n.d. |
| Drève du Parc (Bruxelles) | 310 m | Tour et Taxis · n.d. |
| Rue Niellon (Bruxelles) | 310 m | Boulevard Em. Bockstael-Sud · n.d. |
| Rue Dieudonné Lefèvre (Bruxelles) | 340 m | Place Maison Rouge-Sud · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Sambre » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue de la Sambre à Farciennes, à 52,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sambre à Aiseau-Presles, à 52,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sambre à Erquelinnes, à 63,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Sambre à Arlon, à 169,4 km : médiane du quartier 330 000 €
Questions sur la rue de la Sambre
Combien vaut une maison rue de la Sambre à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Sambre est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Sambre à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue de la Sambre fait partie du quartier Laekenveld, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 8e rue sur 11 par le nombre d'adresses (5,4 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode