Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison boulevard Belgica à Molenbeek-Saint-Jean
Le boulevard Belgica se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Il compte 55 adresses, numérotées de 1 à 62. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dubrucq-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Belgica en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Belgica traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 2 à 62, côté pair | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Dubrucq-Nord), regroupe 28 des 55 adresses, soit 51 %.
- Adresses
- 55 (27 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 240 m
- Part du quartier
- 9,3 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 62e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,4 km au nord-est
Les rues les plus proches du boulevard Belgica
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dubrucq-Nord et sa fourchette. La limite passe à 80 m : l'avenue Jean Dubrucq relève du quartier Liberateurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), il est 6e sur 11, après la rue Edmond Van Cauwenbergh (57) et devant la rue de Flessingue (45).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Edmond Van Cauwenbergh | 20 m | Dubrucq-Nord |
| Avenue Jean Dubrucq | 80 m | Liberateurs · n.d. |
| Avenue Henri Hollevoet | 130 m | Liberateurs · n.d. |
| Rue de la Meuse | 140 m | Liberateurs · n.d. |
| Boulevard du Jubilé | 170 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue de Rotterdam | 210 m | Dubrucq-Nord |
| Rue François Mus | 210 m | Dubrucq-Nord |
| Rue Pierre Gassée | 220 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue de Flessingue | 220 m | Liberateurs · n.d. |
| Square des Libérateurs | 240 m | Liberateurs · n.d. |
Questions sur le boulevard Belgica
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Belgica ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Belgica à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Belgica est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Belgica à Molenbeek-Saint-Jean ?
Le boulevard Belgica est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Dubrucq-Nord (n° 1 à 59, 28 adresses), Liberateurs (n° 2 à 62, 27 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode