Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Edmond Van Cauwenbergh à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Edmond Van Cauwenbergh se situe à 1,4 km au nord-est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 75. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dubrucq-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Edmond Van Cauwenbergh en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Edmond Van Cauwenbergh traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 42 à 75 | 31 | pas de prix publié |
| N° 1 à 34 | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 42 à 75 (Dubrucq-Nord), regroupe 31 des 57 adresses, soit 54 %.
- Adresses
- 57 (31 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 75
- Étendue des adresses
- 260 m
- Entre numéros voisins
- 6,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 59e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,4 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 260 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Edmond Van Cauwenbergh : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Edmond Van Cauwenbergh n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Edmond Van Cauwenbergh
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dubrucq-Nord et sa fourchette. La limite passe à 100 m : l'avenue Jean Dubrucq relève du quartier Liberateurs, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 5e sur 11, après la rue de la Meuse (59) et devant le boulevard Belgica (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boulevard Belgica | 20 m | Dubrucq-Nord |
| Avenue Jean Dubrucq | 100 m | Liberateurs · n.d. |
| Avenue Henri Hollevoet | 120 m | Liberateurs · n.d. |
| Rue de la Meuse | 140 m | Liberateurs · n.d. |
| Boulevard du Jubilé | 150 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue de Rotterdam | 200 m | Dubrucq-Nord |
| Rue Pierre Gassée | 200 m | Laekenveld · n.d. |
| Rue François Mus | 210 m | Dubrucq-Nord |
| Rue de Flessingue | 220 m | Liberateurs · n.d. |
| Square des Libérateurs | 230 m | Liberateurs · n.d. |
Questions sur la rue Edmond Van Cauwenbergh
Le prix est-il le même tout au long de la rue Edmond Van Cauwenbergh ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 42 à 75 : pas de prix publié ; n° 1 à 34 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Edmond Van Cauwenbergh à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Edmond Van Cauwenbergh est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Edmond Van Cauwenbergh à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Edmond Van Cauwenbergh est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Dubrucq-Nord (n° 42 à 75, 31 adresses), Liberateurs (n° 1 à 34, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode