Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Choeur à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Choeur se situe à 1,1 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 59 adresses, numérotées de 15 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lavallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Choeur en chiffres
- Adresses
- 59 (31 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 20 à 78, impairs 15 à 69
- Étendue des adresses
- 230 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 14 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 53e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 230 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Choeur : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Choeur n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue du Choeur
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lavallee et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue du Ruisseau relève du quartier Canal-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), elle est 2e sur 11, après la rue Mommaerts (84) et devant la rue Adolphe Lavallée (57).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Adolphe Lavallée | 80 m | Lavallee |
| Rue Doyen Fierens | 90 m | Lavallee |
| Rue du Ruisseau | 110 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue de l'Espérance | 120 m | Lavallee |
| Rue Courtois | 130 m | Canal-Nord · n.d. |
| Petite rue Courtois | 140 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Anglaise | 140 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Hélène Ryckmans | 150 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Mommaerts | 150 m | Lavallee |
| Rue Doyen Adriaens | 160 m | Lavallee |
Questions sur la rue du Choeur
Combien vaut une maison rue du Choeur à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Choeur est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Choeur à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Choeur fait partie du quartier Lavallee, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 3e rue sur 8 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode