Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Courtois à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Courtois se situe à 1,2 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Canal-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Courtois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Courtois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 50, côté pair | 20 | pas de prix publié |
| N° 1 à 37, côté impair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 50 (Canal-Nord), regroupe 20 des 36 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 36 (20 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 50, impairs 1 à 37
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,1 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 117e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 180 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Courtois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Courtois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Courtois
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Canal-Nord et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue du Choeur relève du quartier Lavallee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 4e sur 11, après la rue du Ruisseau (38) et devant la rue des Ateliers (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Petite rue Courtois | 40 m | Canal-Nord |
| Rue des Ateliers | 60 m | Canal-Nord |
| Rue du Ruisseau | 120 m | Canal-Nord |
| Rue du Choeur | 130 m | Lavallee · n.d. |
| Rue Adolphe Lavallée | 130 m | Lavallee · n.d. |
| Rue Anglaise | 150 m | Canal-Nord |
| Rue Doyen Fierens | 160 m | Lavallee · n.d. |
| Rue de l'Espérance | 170 m | Lavallee · n.d. |
| Rue Hélène Ryckmans | 180 m | Canal-Nord |
| Rue du Maroquin | 190 m | Canal-Nord |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Courtois » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Rue Courtois à Liège, à 89,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Courtois à Verviers, à 110,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Courtois
Le prix est-il le même tout au long de la rue Courtois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 37 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Courtois à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Courtois est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Courtois à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Courtois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Canal-Nord (n° 4 à 50, 20 adresses), Lavallee (n° 1 à 37, 16 adresses).
Vous vendez rue Courtois ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode