Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Doyen Adriaens à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Doyen Adriaens se situe à 1,0 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lavallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Doyen Adriaens en chiffres
- Adresses
- 11 (6 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 60 m
- Entre numéros voisins
- 12,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 2,5 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 225e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 12,8 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 60 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Doyen Adriaens
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lavallee et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Hélène Ryckmans relève du quartier Canal-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après la rue Eugène Laermans (15) et devant la rue Hélène Ryckmans (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hélène Ryckmans | 70 m | Canal-Nord · n.d. |
| Parvis Saint-Jean-Baptiste | 80 m | Centre · n.d. |
| Rue Doyen Fierens | 80 m | Lavallee |
| Rue Eugène Laermans | 100 m | Lavallee |
| Rue Anglaise | 100 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue du Maroquin | 100 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 130 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue du Presbytère | 140 m | Saint-Joseph · n.d. |
| Rue de la Prospérité | 140 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue du Choeur | 160 m | Lavallee |
Questions sur la rue Doyen Adriaens
Combien vaut une maison rue Doyen Adriaens à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Doyen Adriaens est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Doyen Adriaens à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Doyen Adriaens fait partie du quartier Lavallee, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (2,5 % du quartier).
Vous vendez rue Doyen Adriaens ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode