Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Doyen Fierens à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Doyen Fierens se situe à 1,1 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 4,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lavallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Doyen Fierens en chiffres
- Adresses
- 22 (1 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 4,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,8 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 178e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,1 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,6 m entre deux numéros voisins, 5,7 m dans le quartier. 95 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 130 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Doyen Fierens : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Doyen Fierens n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 4,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Doyen Fierens
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lavallee et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue Hélène Ryckmans relève du quartier Canal-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue du Maroquin (24) et devant le parvis Saint-Jean-Baptiste (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Hélène Ryckmans | 70 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue du Ruisseau | 70 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Anglaise | 70 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Doyen Adriaens | 80 m | Lavallee |
| Rue du Choeur | 90 m | Lavallee |
| Rue du Maroquin | 100 m | Canal-Nord · n.d. |
| Petite rue Courtois | 150 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Eugène Laermans | 150 m | Lavallee |
| Parvis Saint-Jean-Baptiste | 150 m | Centre · n.d. |
| Rue Adolphe Lavallée | 160 m | Lavallee |
Questions sur la rue Doyen Fierens
Combien vaut une maison rue Doyen Fierens à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Doyen Fierens est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Doyen Fierens à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Doyen Fierens fait partie du quartier Lavallee, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 5e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,8 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode