Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Adolphe Lavallée à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Adolphe Lavallée se situe à 1,2 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,7 m.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lavallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Adolphe Lavallée en chiffres
- Adresses
- 57 (19 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 16 à 90, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 5,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 60e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,2 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 350 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Adolphe Lavallée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Adolphe Lavallée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,7 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Adolphe Lavallée
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lavallee et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue Courtois relève du quartier Canal-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), elle est 4e sur 11, après la rue du Choeur (59) et devant la rue du Ruisseau (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Espérance | 50 m | Lavallee |
| Rue du Choeur | 80 m | Lavallee |
| Rue Courtois | 130 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue de Ribaucourt | 140 m | Lavallee |
| Petite rue Courtois | 160 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Doyen Fierens | 160 m | Lavallee |
| Rue du Ruisseau | 170 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Mommaerts | 180 m | Lavallee |
| Rue des Ateliers | 190 m | Canal-Nord · n.d. |
| Rue Anglaise | 210 m | Canal-Nord · n.d. |
Questions sur la rue Adolphe Lavallée
Combien vaut une maison rue Adolphe Lavallée à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Adolphe Lavallée est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Adolphe Lavallée à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Adolphe Lavallée fait partie du quartier Lavallee, à Molenbeek-Saint-Jean. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode