Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue Mommaerts à Molenbeek-Saint-Jean
La rue Mommaerts se situe à 1,0 km à l'est du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lavallee) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Mommaerts en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Mommaerts traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 83, côté impair | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 76, côté pair | 40 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 83 (Lavallee), regroupe 44 des 84 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 84 (40 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 76, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 31e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,0 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 350 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Mommaerts : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Mommaerts n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 350 000 € en médiane en 2025 (61 ventes) à Molenbeek-Saint-Jean.
Les rues les plus proches de la rue Mommaerts
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lavallee et sa fourchette. La limite passe à 70 m : la rue du Jardinier relève du quartier Piers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), elle est 2e sur 11, après la rue Piers (163) et devant la rue du Choeur (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Jardinier | 70 m | Piers · n.d. |
| Rue Jennart | 130 m | Piers · n.d. |
| Rue Deschampheleer | 140 m | Piers · n.d. |
| Rue du Choeur | 150 m | Lavallee |
| Rue Eugène Laermans | 150 m | Lavallee |
| Rue Deschampheleer (Koekelberg) | 160 m | Sainte-Anne · n.d. |
| Rue Piers | 160 m | Piers · n.d. |
| Rue Doyen Fierens | 180 m | Lavallee |
| Rue Adolphe Lavallée | 180 m | Lavallee |
| Rue de l'Espérance | 180 m | Lavallee |
Questions sur la rue Mommaerts
Le prix est-il le même tout au long de la rue Mommaerts ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 83 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 76 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Mommaerts à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Mommaerts est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Mommaerts à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue Mommaerts est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Lavallee (n° 1 à 83, 44 adresses), Piers (n° 2 à 76, 40 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode