Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue des Hippocampes à Molenbeek-Saint-Jean
La rue des Hippocampes se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Machtens-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Hippocampes en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Hippocampes traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 34, côté pair | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 34 (Machtens-Nord), regroupe 18 des 32 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 140 m
- Part du quartier
- 7,6 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 132e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Hippocampes
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Machtens-Nord et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue du Géomètre relève du quartier Osseghem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (32), elle est 6e sur 11, après la rue du Géomètre (34) et devant la rue de l'Elégie (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Dauphins | 90 m | Machtens-Nord |
| Rue du Géomètre | 90 m | Osseghem · n.d. |
| Avenue des Tamaris | 100 m | Condor · n.d. |
| Square Edmond Machtens | 240 m | Osseghem · n.d. |
| Rue du Serpolet | 250 m | Machtens-Nord |
| Rue de l'Elégie | 250 m | Osseghem · n.d. |
| Boulevard Edmond Machtens | 260 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Avenue du Condor | 300 m | Machtens-Nord |
| Avenue des Ménestrels | 300 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Rue Van Kalck | 310 m | Osseghem · n.d. |
Questions sur la rue des Hippocampes
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Hippocampes ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 34 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Hippocampes à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Hippocampes est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Hippocampes à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue des Hippocampes est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Machtens-Nord (n° 2 à 34, 18 adresses), Condor (n° 1 à 25, 14 adresses).
Vous vendez rue des Hippocampes ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode