Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison avenue des Tamaris à Molenbeek-Saint-Jean
L'avenue des Tamaris se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Condor) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue des Tamaris en chiffres
Un prix par tronçon
L'avenue des Tamaris traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 20 à 29 | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 31 à 43, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 20 à 29 (Condor), regroupe 10 des 22 adresses, soit 45 %.
- Adresses
- 22 (8 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 23 à 43
- Étendue des adresses
- 440 m
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-sud
- Taille
- 180e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de l'avenue des Tamaris
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Condor. La limite passe à 100 m : la rue des Hippocampes relève du quartier Machtens-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 9e sur 11, après l'avenue des Missionnaires (23) et devant la rue du Serpolet (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hippocampes | 100 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue des Dauphins | 150 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue du Serpolet | 180 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue du Géomètre | 190 m | Osseghem · n.d. |
| Avenue du Condor | 210 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Boulevard Louis Mettewie | 230 m | Mettewie - Idylle · n.d. |
| Avenue des Ménestrels | 320 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Avenue des Missionnaires | 320 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Square Edmond Machtens | 330 m | Osseghem · n.d. |
| Boulevard Edmond Machtens | 330 m | Machtens-Sud · n.d. |
Questions sur l'avenue des Tamaris
Le prix est-il le même tout au long de l'avenue des Tamaris ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 20 à 29 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié ; n° 31 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison avenue des Tamaris à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue des Tamaris est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve l'avenue des Tamaris à Molenbeek-Saint-Jean ?
L'avenue des Tamaris est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Condor (n° 20 à 29, 10 adresses), Machtens-Nord (n° 2 à 12, 7 adresses), Daring (n° 31 à 43, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode