Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison rue du Géomètre à Molenbeek-Saint-Jean
La rue du Géomètre se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 43. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Osseghem) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Géomètre en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Géomètre traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 20 à 40, côté pair | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 16, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 39 à 43, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Osseghem), regroupe 14 des 34 adresses, soit 41 %.
- Adresses
- 34 (17 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 1 à 43
- Étendue des adresses
- 300 m
- Entre numéros voisins
- 9,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 3,6 % (6e rue sur 12)
- Taille
- 124e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,2 km à l'ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,3 m entre deux numéros voisins, 6,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 300 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Géomètre
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Osseghem et sa fourchette. La limite passe à 90 m : la rue des Hippocampes relève du quartier Machtens-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après la rue Alfred Dubois (38) et devant la rue des Hippocampes (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Hippocampes | 90 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue des Dauphins | 100 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue de l'Elégie | 160 m | Osseghem |
| Square Edmond Machtens | 180 m | Osseghem |
| Avenue des Tamaris | 190 m | Condor · n.d. |
| Boulevard Edmond Machtens | 200 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Rue Van Kalck | 220 m | Osseghem |
| Rue de la Fraîcheur | 240 m | Osseghem |
| Rue Alfred Dubois | 290 m | Osseghem |
| Rue de la Laiterie | 310 m | Machtens-Sud · n.d. |
Questions sur la rue du Géomètre
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Géomètre ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 impairs : pas de prix publié ; n° 20 à 40 pairs : pas de prix publié ; n° 2 à 16 pairs : pas de prix publié ; n° 39 à 43 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Géomètre à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Géomètre est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Géomètre à Molenbeek-Saint-Jean ?
La rue du Géomètre est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Osseghem (n° 1 à 33, 14 adresses), Condor (n° 20 à 40, 10 adresses), Machtens-Nord (n° 2 à 16, 7 adresses), Daring (n° 39 à 43, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode