Estimation maison · 1080 Molenbeek-Saint-Jean
Estimer une maison boulevard Louis Mettewie à Molenbeek-Saint-Jean
Le boulevard Louis Mettewie se situe à 1,6 km à l'ouest du centre de Molenbeek-Saint-Jean (1080). Il compte 148 adresses, numérotées de 9 à 495. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 390 000 € (médiane 350 000 €). Il est à cheval sur 6 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à390 000 €
Prix médian : 350 000 €
Commune entière : 62 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mettewie - Idylle) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le boulevard Louis Mettewie en chiffres
Un prix par tronçon
Le boulevard Louis Mettewie traverse 6 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 258 à 495 | 61 | pas de prix publié |
| N° 52 à 112, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 21 à 65, côté impair | 28 | pas de prix publié |
| N° 67 à 95, côté impair | 15 | pas de prix publié |
| N° 42 à 50, côté pair | 7 | pas de prix publié |
| N° 15 à 19, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 258 à 495 (Mettewie - Idylle), regroupe 61 des 144 adresses, soit 42 %.
- Adresses
- 148 (73 pairs, 75 impairs)
- Numéros
- pairs 38 à 332, impairs 9 à 495
- Étendue des adresses
- 2,0 km
- Entre numéros voisins
- 15,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 14e rue sur 268 à Molenbeek-Saint-Jean
- Du centre de Molenbeek-Saint-Jean
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches du boulevard Louis Mettewie
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Mettewie - Idylle. La limite passe à 100 m : l'avenue du Condor relève du quartier Machtens-Nord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (148), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant l'avenue du Scheutbosch (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue du Condor | 100 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue des Bougainvillées | 210 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Rue du Serpolet | 210 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Avenue des Tamaris | 230 m | Condor · n.d. |
| Avenue Carl Requette | 310 m | Korenbeek · n.d. |
| Avenue du Scheutbosch | 320 m | Machtens-Sud · n.d. |
| Rue des Hippocampes | 330 m | Machtens-Nord · n.d. |
| Avenue des Amandiers | 340 m | Korenbeek · n.d. |
| Clos des Rosacées | 340 m | Korenbeek · n.d. |
| Avenue du Thym | 350 m | Korenbeek · n.d. |
Une rue sur deux communes
Boulevard Louis Mettewie est partagée avec Anderlecht (1070) : 148 adresses à Molenbeek-Saint-Jean, 6 à Anderlecht. Côté Anderlecht, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Boulevard Louis Mettewie » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1080) avant de comparer des prix.
- Boulevard Louis Mettewie à Koekelberg, à 1,3 km : prix de quartier non publié
Questions sur le boulevard Louis Mettewie
Le prix est-il le même tout au long du boulevard Louis Mettewie ?
Non. La rue traverse 6 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 258 à 495 : pas de prix publié ; n° 52 à 112 pairs : pas de prix publié ; n° 21 à 65 impairs : pas de prix publié ; n° 67 à 95 impairs : pas de prix publié ; n° 42 à 50 pairs : pas de prix publié ; n° 15 à 19 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison boulevard Louis Mettewie à Molenbeek-Saint-Jean ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le boulevard Louis Mettewie est la commune de Molenbeek-Saint-Jean : 275 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 350 000 €. Attention, la rue traverse 6 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le boulevard Louis Mettewie à Molenbeek-Saint-Jean ?
Le boulevard Louis Mettewie est à cheval sur 6 quartiers statistiques de Molenbeek-Saint-Jean : Mettewie - Idylle (n° 258 à 495, 61 adresses), Condor (n° 52 à 112, 30 adresses), Korenbeek (n° 21 à 65, 28 adresses), Mettewie-Buildings (n° 67 à 95, 15 adresses), Steyns (n° 42 à 50, 7 adresses) et 1 autres.
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode