Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue Haute à Modave
La rue Haute se situe à 1,1 km à l'ouest du centre de Modave (4577). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 26,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vierset-Barse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute en chiffres
- Adresses
- 37 (19 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 580 m
- Entre numéros voisins
- 26,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 16)
- Taille
- 12e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 1,1 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 26,3 m entre deux numéros voisins, 21,4 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 580 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Haute : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 26,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue Haute
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vierset-Barse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 320 m : la rue Elmay relève du quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 4e sur 11, après la rue Mont Sainte Aldegonde (39) et devant la rue Haie de Barse (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Florichamps | 140 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue des Taillis | 250 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue la Coulée | 290 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Mont Sainte Aldegonde | 310 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Elmay | 320 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Haie de Barse | 320 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Surroyseux | 330 m | Vierset-Barse-Centre |
| Ruelle des Messes | 350 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Hégereuse | 410 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees · n.d. |
| Place Georges Hubin | 460 m | Vierset-Barse-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Haute » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (4577) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Haute à Seraing, à 19,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Flémalle, à 19,8 km : médiane du quartier 174 000 €
- Rue Haute à Andenne, à 21,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Grâce-Hollogne, à 21,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Remicourt, à 22,3 km : médiane du quartier 190 000 €
- Rue Haute à Hannut, à 23,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Liège, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Haute à Hotton, à 26,3 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Haute
Combien vaut une maison rue Haute à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute à Modave ?
La rue Haute fait partie du quartier Vierset-Barse-Centre, à Modave. Elle en est la 5e rue sur 16 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue Haute ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode