Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue Elmay à Modave
La rue Elmay se situe à 1,3 km à l'ouest du centre de Modave (4577). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 14. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 22,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Elmay en chiffres
- Adresses
- 11 (8 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 7
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 46e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 1,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Elmay : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Elmay n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue Elmay
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue Haie de Barse relève du quartier Vierset-Barse-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 7e sur 11, après la rue Surroyseux (30) et devant la rue Maltrixhes (10).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haie de Barse | 160 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Hégereuse | 220 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees |
| Rue des Taillis | 300 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Haute | 320 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Mont Sainte Aldegonde | 450 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Florichamps | 450 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Surroyseux | 490 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue Maltrixhes | 510 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees |
| Ruelle des Messes | 550 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
| Rue la Coulée | 610 m | Vierset-Barse-Centre · n.d. |
Questions sur la rue Elmay
Combien vaut une maison rue Elmay à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Elmay est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Elmay à Modave ?
La rue Elmay fait partie du quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees, à Modave. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (19 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode