Estimation maison · 4577 Modave
Estimer une maison rue Florichamps à Modave
La rue Florichamps se situe à 0,9 km à l'ouest du centre de Modave (4577). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 60. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 218 500 € à 389 275 € (médiane 277 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 20,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
218 500 €à389 275 €
Prix médian : 277 250 €
Commune entière : 35 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vierset-Barse-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Florichamps en chiffres
- Adresses
- 49 (28 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 55
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 20,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 16)
- Taille
- 6e rue sur 113 à Modave
- Du centre de Modave
- 0,9 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Florichamps : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Florichamps n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 305 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Modave.
Les rues les plus proches de la rue Florichamps
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vierset-Barse-Centre et sa fourchette. La limite passe à 450 m : la rue Elmay relève du quartier Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue la Coulée (43).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Haute | 140 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue la Coulée | 160 m | Vierset-Barse-Centre |
| Ruelle des Messes | 290 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Mont Sainte Aldegonde | 300 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue des Taillis | 360 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Surroyseux | 370 m | Vierset-Barse-Centre |
| Place Georges Hubin | 420 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue du Château | 450 m | Vierset-Barse-Centre |
| Rue Elmay | 450 m | Elmay - Hegereux - Ry-au-Pont - Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Haie de Barse | 450 m | Vierset-Barse-Centre |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Florichamps » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4577) avant de comparer des prix.
- Rue Florichamps à Rochefort, à 34,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Florichamps à Cerfontaine, à 69,0 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue Florichamps
Combien vaut une maison rue Florichamps à Modave ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Florichamps est la commune de Modave : 218 500 € à 389 275 € en 2025, médiane 277 250 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Florichamps à Modave ?
La rue Florichamps fait partie du quartier Vierset-Barse-Centre, à Modave. Elle en est la 1re rue sur 16 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode