Prix des maisons par quartier · 8434 Middelkerke
Le quartier Leffinge-Centrum à Middelkerke
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Leffinge-Centrum, à Middelkerke : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2019 : 23 ventes, la moitié entre 165 000 € et 352 500 € (médiane 240 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 199 000 € à 393 500 €, médiane 280 000 €. Le quartier regroupe 13 rues et 527 adresses, pour 1 248 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Leffinge-Centrum, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 199 000 € à 393 500 €, médiane 280 000 €. Voir les prix des maisons à Middelkerke.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Leffinge-Centrum de 2014 à 2019
Statbel a publié un prix des maisons pour 2 années entre 2014 et 2019, soit 40 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017, 2018 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2019, la médiane est passée de 260 000 € à 240 000 € (-8 %), quand celle de Middelkerke évoluait de +11 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 23 | 165 000 € | 240 000 € | 352 500 € |
| 2014 | 17 | 200 000 € | 260 000 € | 310 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Middelkerke : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Middelkerke-Centrum | 3,8 km | 212 500 € (2023, 18 ventes) |
| Nieuwe Koerswijk Ostende | 4,1 km | 294 000 € (2023, 27 ventes) |
| Mariakerke - Distelbaan Ostende | 4,2 km | 275 000 € (2021, 20 ventes) |
| Klooster Ostende | 4,3 km | 269 000 € (2023, 18 ventes) |
| Hoge Barriere Ostende | 4,7 km | 245 000 € (2022, 17 ventes) |
| Sint-Jan Ostende | 4,7 km | 244 250 € (2022, 26 ventes) |
| H. Hartplein (Elisabethlaan) Ostende | 5,1 km | 200 000 € (2023, 25 ventes) |
| Godelieve Ostende | 5,1 km | 185 000 € (2023, 23 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Middelkerke et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Leffinge-Centrum
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 1 248 habitants en 2025 sur 49 hectares, la densité est de 2 600 habitants au km².
- Adresses
- 527
- Rues
- 13
- Écart médian entre numéros voisins
- 11,5 m
- Habitants (2025)
- 1 248
- Superficie
- 49 ha
- Densité (2025)
- 2 600 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 13 rues du quartier Leffinge-Centrum
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Dorpsstraat | 159 | |
| Vaartdijk-Noord | 72 | |
| Groenhagestraat | 61 | |
| Papegaaistraat | 50 | |
| Wilskerkestraat | 43 | |
| Dorpsmolenstraat | 37 | |
| Kopstraat | 25 | |
| Westlanderstraat | 25 | |
| Korte Zwepenstraat | 24 | |
| Kuipersstraat | 16 | |
| Moutstraat | 13 | |
| Noordmolenlaan | 11 | |
| Nieuwe Burgweg | 10 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Leffinge-Centrum : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Leffinge-Centrum ?
Le secteur statistique Leffinge-Centrum compte 13 rues et 527 adresses. Les plus grandes sont Dorpsstraat (159 adresses), Vaartdijk-Noord (72 adresses), Groenhagestraat (61 adresses), Papegaaistraat (50 adresses), Wilskerkestraat (43 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2019, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode