Estimation maison · 6780 Messancy
Estimer une maison rue du Dolberg à Messancy
La rue du Dolberg se situe à 2,0 km au sud du centre de Messancy (6780). Elle compte 30 adresses, numérotées de 1 à 73. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 250 000 € à 470 000 € (médiane 330 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
250 000 €à470 000 €
Prix médian : 330 000 €
Commune entière : 74 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Messancy - Chateau) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Dolberg en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Dolberg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 20 | pas de prix publié |
| N° 55 à 73, côté impair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Messancy - Chateau), regroupe 20 des 30 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 30 (9 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 30, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 750 m
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 42e rue sur 126 à Messancy
- Du centre de Messancy
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 18,1 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 750 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Dolberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Dolberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 432 000 € en médiane en 2025 (34 ventes) à Messancy.
Les rues les plus proches de la rue du Dolberg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Messancy - Chateau. La limite passe à 90 m : la rue de Krebling relève du quartier Zoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (30), elle est 4e sur 11, après la rue de la Gare (35) et devant la rue de Krebling (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Krebling | 90 m | Zoning · n.d. |
| Chemin du Plateau | 300 m | Zoning · n.d. |
| Rue de la Gare | 390 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue de la Place | 390 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue du Centre | 440 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue de la Cinquième-Brigade | 450 m | Cote de Clerency · n.d. |
| Rue de la Clinique | 450 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue Grande | 510 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
| Rue d'Armagh | 510 m | Cote de Clerency · n.d. |
| Rue de la Trinité | 510 m | Messancy-Centre · 245 000 € |
Questions sur la rue du Dolberg
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Dolberg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 55 à 73 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Dolberg à Messancy ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Dolberg est la commune de Messancy : 250 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 330 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Dolberg à Messancy ?
La rue du Dolberg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Messancy : Messancy - Chateau (n° 1 à 30, 20 adresses), Zoning (n° 55 à 73, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode