Estimation maison · 2330 Merksplas
Estimer une maison Leopoldstraat à Merksplas
Leopoldstraat se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Merksplas (2330). Elle compte 74 adresses, numérotées de 1 à 70. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 239 000 € à 485 000 € (médiane 344 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 12,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
239 000 €à485 000 €
Prix médian : 344 500 €
Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merksplas-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Leopoldstraat en chiffres
- Adresses
- 74 (36 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 70, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 12,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 31)
- Taille
- 8e rue sur 171 à Merksplas
- Du centre de Merksplas
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 12,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 430 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Leopoldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Leopoldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (12,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merksplas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Leopoldstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merksplas-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Kerkenakker relève du quartier Leest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (74), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bevrijdingsstraat (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boudewijnstraat | 70 m | Merksplas-Dorp |
| Albertstraat | 110 m | Merksplas-Dorp |
| Bevrijdingsstraat | 170 m | Merksplas-Dorp |
| Vredestraat | 170 m | Merksplas-Dorp |
| Witherenstraat | 170 m | Merksplas-Dorp |
| Markt | 240 m | Merksplas-Dorp |
| Kloosterstraat | 260 m | Merksplas-Dorp |
| Cardijnlaan | 280 m | Merksplas-Dorp |
| Kerkenakker | 290 m | Leest · n.d. |
| Rodenbachstraat | 290 m | Merksplas-Dorp |
Ne pas confondre
Le nom « Leopoldstraat » existe dans 29 autres communes belges : vérifiez le code postal (2330) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Leopoldstraat à Beerse, à 4,2 km : prix de quartier non publié
- Leopoldstraat à Vosselaar, à 5,6 km : médiane du quartier 360 250 €
- Leopoldstraat à Turnhout, à 6,7 km : médiane du quartier 264 000 €
- Leopoldstraat à Rijkevorsel, à 7,4 km : prix de quartier non publié
- Leopoldstraat à Brecht, à 13,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- Leopoldstraat à Grobbendonk, à 20,3 km : médiane du quartier 277 500 €
- Leopoldstraat à Herentals, à 24,3 km : médiane du quartier 330 000 €
- Leopoldstraat à Herenthout, à 25,2 km : médiane du quartier 294 500 €
- et 21 autres communes plus éloignées
Questions sur Leopoldstraat
Combien vaut une maison Leopoldstraat à Merksplas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Leopoldstraat est la commune de Merksplas : 239 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 344 500 €.
Dans quel quartier se trouve Leopoldstraat à Merksplas ?
Leopoldstraat fait partie du quartier Merksplas-Dorp, à Merksplas. Elle en est la 2e rue sur 31 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode