Estimation maison · 2330 Merksplas
Estimer une maison Boudewijnstraat à Merksplas
Boudewijnstraat se situe à 0,7 km au sud-est du centre de Merksplas (2330). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 32. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 239 000 € à 485 000 € (médiane 344 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
239 000 €à485 000 €
Prix médian : 344 500 €
Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merksplas-Dorp) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Boudewijnstraat en chiffres
- Adresses
- 19 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 32
- Étendue des adresses
- 130 m
- Entre numéros voisins
- 6,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 2,6 % (15e rue sur 31)
- Taille
- 59e rue sur 171 à Merksplas
- Du centre de Merksplas
- 0,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,5 m entre deux numéros voisins, 13,3 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-ouest / sud-est sur 130 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Boudewijnstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Boudewijnstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (23 ventes) à Merksplas.
Les rues les plus proches de Boudewijnstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merksplas-Dorp et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Prinsenstraat relève du quartier Merksplas-Dorp Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 6e sur 11, après Cardijnlaan (29) et devant Vredestraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Leopoldstraat | 70 m | Merksplas-Dorp |
| Witherenstraat | 140 m | Merksplas-Dorp |
| Albertstraat | 170 m | Merksplas-Dorp |
| Vredestraat | 170 m | Merksplas-Dorp |
| Cardijnlaan | 230 m | Merksplas-Dorp |
| Kleiryt | 230 m | Merksplas-Dorp |
| Bevrijdingsstraat | 240 m | Merksplas-Dorp |
| Kloosterstraat | 250 m | Merksplas-Dorp |
| Driesplein | 250 m | Merksplas-Dorp |
| Prinsenstraat | 260 m | Merksplas-Dorp Noord · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Boudewijnstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (2330) avant de comparer des prix.
- Boudewijnstraat à Beerse, à 4,0 km : médiane du quartier 315 000 €
- Boudewijnstraat à Brecht, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnstraat à Grobbendonk, à 20,5 km : médiane du quartier 277 500 €
- Boudewijnstraat à Herentals, à 24,5 km : médiane du quartier 330 000 €
- Boudewijnstraat à Riemst, à 77,9 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnstraat à Tongres-Looz, à 78,9 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnstraat à Wielsbeke, à 119,2 km : prix de quartier non publié
- Boudewijnstraat à Wevelgem, à 132,7 km : médiane du quartier 290 000 €
Questions sur Boudewijnstraat
Combien vaut une maison Boudewijnstraat à Merksplas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Boudewijnstraat est la commune de Merksplas : 239 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 344 500 €.
Dans quel quartier se trouve Boudewijnstraat à Merksplas ?
Boudewijnstraat fait partie du quartier Merksplas-Dorp, à Merksplas. Elle en est la 15e rue sur 31 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode