Estimation maison · 2330 Merksplas
Estimer une maison Bredestraat à Merksplas
Bredestraat se situe à 1,3 km au sud-est du centre de Merksplas (2330). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 42. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 239 000 € à 485 000 € (médiane 344 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 19,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
239 000 €à485 000 €
Prix médian : 344 500 €
Commune entière : 64 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Merksplas-Dorp Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Bredestraat en chiffres
- Adresses
- 40 (19 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 42, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 470 m
- Entre numéros voisins
- 19,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 22e rue sur 171 à Merksplas
- Du centre de Merksplas
- 1,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,4 m entre deux numéros voisins, 14,3 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 470 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Bredestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Bredestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merksplas, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 375 000 €.
Les rues les plus proches de Bredestraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Merksplas-Dorp Oost et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Opstal relève du quartier Buitengebied, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 3e sur 11, après Sint Sebastiaanstraat (42) et devant Opstal (39).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Blazoenstraat | 130 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Boogstraat | 220 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Opstal | 240 m | Buitengebied · n.d. |
| Vekenhof | 260 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Sint Sebastiaanstraat | 260 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Kleirytse Driesen | 300 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Pijlstraat | 310 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Kapelhof | 320 m | Merksplas-Dorp Oost |
| Steenweg op Turnhout | 350 m | Leest · n.d. |
| Driesplein | 380 m | Merksplas-Dorp · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Bredestraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (2330) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Bredestraat à Lille, à 11,3 km : prix de quartier non publié
- Bredestraat à Meerhout, à 26,7 km : prix de quartier non publié
- Bredestraat à Brasschaat, à 28,4 km : médiane du quartier 360 375 €
- Bredestraat à Essen, à 28,6 km : prix de quartier non publié
- Bredestraat à Anvers, à 32,6 km : médiane du quartier 362 500 €
- Bredestraat à Putte, à 35,8 km : prix de quartier non publié
- Bredestraat à Heist-op-den-Berg, à 37,0 km : médiane du quartier 305 000 €
- Bredestraat à Montaigu-Zichem, à 37,4 km : médiane du quartier 280 000 €
- et 18 autres communes plus éloignées
Questions sur Bredestraat
Combien vaut une maison Bredestraat à Merksplas ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bredestraat est la commune de Merksplas : 239 000 € à 485 000 € en 2025, médiane 344 500 €.
Dans quel quartier se trouve Bredestraat à Merksplas ?
Bredestraat fait partie du quartier Merksplas-Dorp Oost, à Merksplas. Elle en est la 2e rue sur 10 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode