Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Zwaluwstraat à Merelbeke-Melle
Zwaluwstraat se situe à 2,7 km à l'est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 9 adresses, numérotées de 2 à 18. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 9,6 m.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lindenhoek - Lammeken) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zwaluwstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (pairs uniquement)
- Numéros
- 2 à 18
- Étendue des adresses
- 90 m
- Entre numéros voisins
- 9,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 1,4 % (17e rue sur 21)
- Taille
- 344e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,6 m entre deux numéros voisins, 15,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 90 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Zwaluwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zwaluwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,6 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Zwaluwstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lindenhoek - Lammeken et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Spoorlaan relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Koolmeesstraat (10) et devant Koekoekstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vogelzang | 80 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Koekoekstraat | 110 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Groenlingstraat | 130 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Driebunderputlaan | 150 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Wolstraat | 170 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Lamstraat | 170 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Koolmeesstraat | 210 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Fazantstraat | 210 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Herderstraat | 220 m | Lindenhoek - Lammeken |
| Spoorlaan | 310 m | Dries · 363 500 € |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zwaluwstraat » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (9090) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zwaluwstraat à Gand, à 9,6 km : médiane du quartier 279 500 €
- Zwaluwstraat à Lede, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwstraat à Lokeren, à 19,8 km : médiane du quartier 307 500 €
- Zwaluwstraat à Evergem, à 20,5 km : médiane du quartier 325 000 €
- Zwaluwstraat à Lievegem, à 21,1 km : médiane du quartier 400 000 €
- Zwaluwstraat à Aalter, à 23,6 km : médiane du quartier 371 500 €
- Zwaluwstraat à Zulte, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- Zwaluwstraat à Waregem, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Zwaluwstraat
Combien vaut une maison Zwaluwstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zwaluwstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €.
Dans quel quartier se trouve Zwaluwstraat à Merelbeke-Melle ?
Zwaluwstraat fait partie du quartier Lindenhoek - Lammeken, à Merelbeke-Melle. Elle en est la 17e rue sur 21 par le nombre d'adresses (1,4 % du quartier).
Vous vendez Zwaluwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode