Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Roskamstraat à Merelbeke-Melle
Roskamstraat se situe dans le centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 152. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mijleke) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Roskamstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Roskamstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 152 | 50 | pas de prix publié |
| N° 51 à 119, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 15 | 399 000 € (2023, 42 ventes) |
Le tronçon principal, n° 12 à 152 (Mijleke), regroupe 50 des 95 adresses, soit 53 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Merelbeke-Melle, 412 589 € en 2025.
- Adresses
- 95 (44 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 152, impairs 1 à 119
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Taille
- 27e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 0,2 km
Parcelles
5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de Roskamstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Mijleke et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Jezuïetenwegel relève du quartier Merelbeke-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), elle est 2e sur 11, après Lembergsesteenweg (152) et devant Baron Arthur Verhaegenlaan (76).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Jezuïetenwegel | 340 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
| Geraardsbergsevoetweg | 430 m | Mijleke |
| Neringsweg | 450 m | Roskam · n.d. |
| Ambachtsweg | 480 m | Roskam · n.d. |
| Lembergsesteenweg | 510 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
| Salisburylaan | 570 m | Boshoek · n.d. |
| Baron Arthur Verhaegenlaan | 630 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
| Boomgaardstraat | 630 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
| Ruiterstraat | 630 m | Boshoek · n.d. |
| Mijleekstraat | 650 m | Merelbeke-Centrum · 399 000 € |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Roskamstraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9820) avant de comparer des prix.
- Roskamstraat à Sint-Niklaas, à 30,1 km : médiane du quartier 313 750 €
- Roskamstraat à Sint-Gillis-Waas, à 34,4 km : prix de quartier non publié
- Roskamstraat à Meise, à 38,3 km : prix de quartier non publié
- Roskamstraat à Oud-Turnhout, à 92,4 km : médiane du quartier 325 500 €
Questions sur Roskamstraat
Le prix est-il le même tout au long de Roskamstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 152 : pas de prix publié ; n° 51 à 119 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : médiane 399 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Roskamstraat à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Roskamstraat est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Roskamstraat à Merelbeke-Melle ?
Roskamstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Mijleke (n° 12 à 152, 50 adresses), Roskam (n° 51 à 119, 30 adresses), Merelbeke-Centrum (n° 1 à 25, 15 adresses).
Vous vendez Roskamstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode