Estimation maison · 9090 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Oude Brusselse Weg à Merelbeke-Melle
Oude Brusselse Weg se situe à 3,5 km au nord-est du centre de Merelbeke-Melle (9090). Elle compte 81 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zwaanhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Oude Brusselse Weg en chiffres
Un prix par tronçon
Oude Brusselse Weg traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 25 à 78 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 38 | 36 | 394 862 € (2023, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 25 à 78 (Zwaanhoek), regroupe 45 des 81 adresses, soit 56 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Merelbeke-Melle, 412 589 € en 2025.
- Adresses
- 81 (44 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 21,6 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (1re rue sur 15)
- Taille
- 44e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 3,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,6 m entre deux numéros voisins, 19,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 25 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Oude Brusselse Weg : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Oude Brusselse Weg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 510 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Merelbeke-Melle.
Les rues les plus proches d'Oude Brusselse Weg
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zwaanhoek et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Kleine Houtakker relève du quartier Vogelhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (81), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Oefenpleinstraat (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waterstraat | 110 m | Zwaanhoek |
| Alina Vander Waerenstraat | 140 m | Zwaanhoek |
| Kleine Houtakker | 170 m | Vogelhoek · 394 862 € |
| Salviastraat | 200 m | Zwaanhoek |
| Oefenpleinstraat | 220 m | Zwaanhoek |
| Cliviastraat | 290 m | Zwaanhoek |
| Kasteeldreef | 330 m | Vogelhoek · 394 862 € |
| Spiegelhof | 330 m | Vogelhoek · 394 862 € |
| John Youngestraat | 350 m | Zwaanhoek |
| Ringlaan | 370 m | Vogelhoek · 394 862 € |
Questions sur Oude Brusselse Weg
Le prix est-il le même tout au long d'Oude Brusselse Weg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 25 à 78 : pas de prix publié ; n° 1 à 38 : médiane 394 862 € en 2023.
Combien vaut une maison Oude Brusselse Weg à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude Brusselse Weg est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Oude Brusselse Weg à Merelbeke-Melle ?
Oude Brusselse Weg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Zwaanhoek (n° 25 à 78, 45 adresses), Vogelhoek (n° 1 à 38, 36 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode