Estimation maison · 9820 Merelbeke-Melle
Estimer une maison Koningin Astridlaan à Merelbeke-Melle
Koningin Astridlaan se situe à 4,0 km au sud du centre de Merelbeke-Melle (9820). Elle compte 153 adresses, numérotées de 1 à 205. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 337 500 € à 531 000 € (médiane 412 589 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
337 500 €à531 000 €
Prix médian : 412 589 €
Commune entière : 386 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bottelare-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koningin Astridlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Koningin Astridlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 107 | 97 | pas de prix publié |
| N° 106 à 205 | 56 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 107 (Bottelare-Kern), regroupe 97 des 153 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 153 (79 pairs, 74 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 178, impairs 1 à 205
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 16,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 9e rue sur 422 à Merelbeke-Melle
- Du centre de Merelbeke-Melle
- 4,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 16,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,5 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koningin Astridlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koningin Astridlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merelbeke-Melle, les 2 ou 3 façades se sont vendues 390 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 510 000 €.
Les rues les plus proches de Koningin Astridlaan
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bottelare-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Groenstraat relève du quartier Bottelare-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (153), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Annastraat (60).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Groenstraat | 260 m | Bottelare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Vennenstraat | 420 m | Bottelare-Kern |
| Edelarendries | 550 m | Bottelare-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schoolstraat | 570 m | Bottelare-Kern |
| Sint-Annawegel | 600 m | Bottelare-Kern |
| Koning Albert I-Plein | 710 m | Bottelare-Kern |
| Sint-Annastraat | 710 m | Bottelare-Kern |
| Lindestraat | 770 m | Bottelare-Kern |
| Nieuwstraat | 790 m | Bottelare-Kern |
| F. Nève de Mévergniesstraat | 800 m | Bottelare-Kern |
Tous les quartiers de Merelbeke-Melle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koningin Astridlaan » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (9820) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Koningin Astridlaan à Nazareth-De Pinte, à 7,3 km : médiane du quartier 418 000 €
- Koningin Astridlaan à Gand, à 8,8 km : médiane du quartier 590 000 €
- Koningin Astridlaan à Wetteren, à 10,6 km : médiane du quartier 242 500 €
- Koningin Astridlaan à Lochristi, à 16,8 km : médiane du quartier 350 000 €
- Koningin Astridlaan à Termonde, à 26,1 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Zelzate, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- Koningin Astridlaan à Hamme, à 31,3 km : médiane du quartier 226 000 €
- Koningin Astridlaan à Harelbeke, à 31,8 km : médiane du quartier 230 000 €
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Koningin Astridlaan
Le prix est-il le même tout au long de Koningin Astridlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 107 : pas de prix publié ; n° 106 à 205 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Koningin Astridlaan à Merelbeke-Melle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koningin Astridlaan est la commune de Merelbeke-Melle : 337 500 € à 531 000 € en 2025, médiane 412 589 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koningin Astridlaan à Merelbeke-Melle ?
Koningin Astridlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merelbeke-Melle : Bottelare-Kern (n° 1 à 107, 97 adresses), Bottelare-Verspreide Bewoning (n° 106 à 205, 56 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode