Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Brusselsesteenweg à Merchtem
Brusselsesteenweg se situe à 2,3 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 373 adresses, numérotées de 1 à 517. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 10 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Industrie) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brusselsesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Brusselsesteenweg traverse 10 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 63 à 192 | 90 | pas de prix publié |
| N° 250 à 360 | 67 | pas de prix publié |
| N° 424 à 517 | 46 | pas de prix publié |
| N° 200 à 253 | 45 | pas de prix publié |
| N° 1 à 62 | 44 | pas de prix publié |
| N° 375 à 425 | 38 | pas de prix publié |
| N° 326 à 373 | 18 | pas de prix publié |
| N° 2 à 22, côté pair | 10 | 300 000 € (2021, 21 ventes) |
| N° 333 à 339, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 377 à 429, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 63 à 192 (Industrie), regroupe 90 des 373 adresses, soit 24 %. Pour les 9 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Merchtem, 397 500 € en 2025.
- Adresses
- 373 (127 pairs, 246 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 492, impairs 1 à 517
- Étendue des adresses
- 5,9 km
- Entre numéros voisins
- 17,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 50 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 1re rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 2,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 17,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 5,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 52 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brusselsesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brusselsesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merchtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 530 000 €.
Les rues les plus proches de Brusselsesteenweg
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Industrie. La limite passe à 140 m : Eeckhoutweg relève du quartier Brussegem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (373), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Nieuwelaan (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eeckhoutweg | 140 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Linthoutweg | 660 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Robbrechtstraat | 690 m | Bosbeek · n.d. |
| Olmestraat | 840 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hondsbergstraat | 940 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Bollestraat | 1,2 km | Linthout · n.d. |
| Nieuwelaan | 1,2 km | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Muntweide | 1,3 km | Brussegem Uitbreiding Centrum · n.d. |
| Eeckhoutveldweg | 1,3 km | Linthout · n.d. |
| Linthoutstraat | 1,3 km | Linthout · n.d. |
Tous les quartiers de Merchtem et leurs rues
Une rue sur deux communes
Brusselsesteenweg est partagée avec Asse (1731) : 373 adresses à Merchtem, 630 à Asse. Côté Asse, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Brusselsesteenweg » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (1785) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Brusselsesteenweg à Meise, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Dilbeek, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Grimbergen, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Lebbeke, à 10,3 km : médiane du quartier 210 000 €
- Brusselsesteenweg à Vilvorde, à 11,4 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Zemst, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Brusselsesteenweg à Malines, à 17,3 km : médiane du quartier 361 000 €
- et 11 autres communes plus éloignées
Questions sur Brusselsesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Brusselsesteenweg ?
Non. La rue traverse 10 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 63 à 192 : pas de prix publié ; n° 250 à 360 : pas de prix publié ; n° 424 à 517 : pas de prix publié ; n° 200 à 253 : pas de prix publié ; n° 1 à 62 : pas de prix publié ; n° 375 à 425 : pas de prix publié ; et 4 autres tronçons détaillés dans le tableau de la page.
Combien vaut une maison Brusselsesteenweg à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brusselsesteenweg est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 10 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brusselsesteenweg à Merchtem ?
Brusselsesteenweg est à cheval sur 10 quartiers statistiques de Merchtem : Industrie (n° 63 à 192, 90 adresses), Brussegem - Verspreide Bewoning (n° 250 à 360, 67 adresses), Hamme (n° 424 à 517, 46 adresses), Bosbeek (n° 200 à 253, 45 adresses), Merchtem Uitbreiding-Centrum (n° 1 à 62, 44 adresses) et 5 autres.
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode