Estimation maison · 1785 Merchtem

Estimer une maison Bollestraat à Merchtem

Bollestraat se situe à 2,8 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 46 adresses, numérotées de 2 à 71. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

315 000 €à510 000 €

Prix médian : 397 500 €

Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linthout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Bollestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Bollestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 31 à 7129Linthoutpas de prix publié
N° 2 à 4117Brussegem - Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 31 à 71 (Linthout), regroupe 29 des 46 adresses, soit 63 %.

Adresses
46 (24 pairs, 22 impairs)
Numéros
pairs 2 à 62, impairs 3 à 71
Étendue des adresses
1,2 km
Entre numéros voisins
28,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
18 % (2e rue sur 9)
Taille
59e rue sur 150 à Merchtem
Du centre de Merchtem
2,8 km au sud-est

Parcelles

Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,5 m entre deux numéros voisins, 38,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,2 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Bollestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Bollestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 28,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.

Les rues les plus proches de Bollestraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linthout et sa fourchette. La limite passe à 720 m : Hondsbergstraat relève du quartier Brussegem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après Linthoutstraat (65) et devant Lovegemblokstraat (25).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Eeckhoutveldweg330 m13Linthout
Hondsbergstraat720 m20Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d.
Linthoutstraat730 m65Linthout
Lovegemblokstraat830 m25Linthout
Nieuwelaan940 m75Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d.
Polderstraat1,0 km5Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d.
Wolvendael1,1 km15Heirbaan · n.d.
Vollickstraat1,1 km67Brussegem Uitbreiding Centrum · n.d.
Brusselsesteenweg1,2 km373Industrie · n.d.
Eeckhoutweg1,3 km7Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d.

Tous les quartiers de Merchtem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Bollestraat » existe dans 6 autres communes belges : vérifiez le code postal (1785) avant de comparer des prix.

Questions sur Bollestraat

Le prix est-il le même tout au long de Bollestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 71 : pas de prix publié ; n° 2 à 41 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Bollestraat à Merchtem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bollestraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Bollestraat à Merchtem ?

Bollestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merchtem : Linthout (n° 31 à 71, 29 adresses), Brussegem - Verspreide Bewoning (n° 2 à 41, 17 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode