Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Linthoutstraat à Merchtem
Linthoutstraat se situe à 2,2 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 65 adresses, numérotées de 1 à 66. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 42,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linthout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Linthoutstraat en chiffres
- Adresses
- 65 (28 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 66, impairs 1 à 65
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 42,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 32e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 2,2 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 42,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,3 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Linthoutstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Linthoutstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 42,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches de Linthoutstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linthout et sa fourchette. La limite passe à 630 m : Kleistraat relève du quartier Merchtem-Zuid, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (65), elle est 2e sur 11, après Brusselsesteenweg (373) et devant Bollestraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Eeckhoutveldweg | 430 m | Linthout |
| Kleistraat | 630 m | Merchtem-Zuid · n.d. |
| Bollestraat | 730 m | Linthout |
| Lovegemblokstraat | 1,1 km | Linthout |
| Brusselsesteenweg | 1,3 km | Industrie · n.d. |
| Hondsbergstraat | 1,3 km | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Eeckhoutweg | 1,4 km | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Lovegemstraat (Meise) | 1,4 km | Meuzegem · n.d. |
| Robbrechtstraat | 1,4 km | Bosbeek · n.d. |
| Preenakker | 1,5 km | Industrie · n.d. |
Tous les quartiers de Merchtem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Linthoutstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (1785) avant de comparer des prix.
- Linthoutstraat à Liedekerke, à 15,7 km : médiane du quartier 286 500 €
Questions sur Linthoutstraat
Combien vaut une maison Linthoutstraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Linthoutstraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €.
Dans quel quartier se trouve Linthoutstraat à Merchtem ?
Linthoutstraat fait partie du quartier Linthout, à Merchtem. Elle en est la 1re rue sur 9 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode