Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Lovegemblokstraat à Merchtem
Lovegemblokstraat se situe à 3,3 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linthout) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lovegemblokstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lovegemblokstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 20 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Linthout), regroupe 20 des 25 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 25 (14 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 27,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 9)
- Taille
- 86e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 3,3 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 27,0 m entre deux numéros voisins, 38,3 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lovegemblokstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lovegemblokstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 27,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 530 000 € en médiane en 2025 (46 ventes) à Merchtem.
Les rues les plus proches de Lovegemblokstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linthout et sa fourchette. La limite passe à 530 m : Polderstraat relève du quartier Brussegem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 3e sur 11, après Bollestraat (46) et devant Wolvenheide (Meise) (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Polderstraat | 530 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wolvenheide (Meise) | 740 m | Briesthoeve · n.d. |
| Eeckhoutveldweg | 800 m | Linthout |
| Bollestraat | 830 m | Linthout |
| Heideroosje (Meise) | 860 m | Heideroosje · n.d. |
| Florisweg (Meise) | 1,0 km | Oppem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Heliandweg (Meise) | 1,1 km | Oppem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Hildebrandweg (Meise) | 1,1 km | Oppem-Kern · n.d. |
| Gudrunlaan (Meise) | 1,1 km | Oppem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Halewijnweg (Meise) | 1,1 km | Oppem-Verspreide Bewoning · n.d. |
Questions sur Lovegemblokstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lovegemblokstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Lovegemblokstraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lovegemblokstraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lovegemblokstraat à Merchtem ?
Lovegemblokstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merchtem : Linthout (n° 1 à 30, 20 adresses), Brussegem - Verspreide Bewoning (n° 2 à 6, 5 adresses).
Vous vendez Lovegemblokstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode