Estimation maison · 1785 Merchtem
Estimer une maison Vollickstraat à Merchtem
Vollickstraat se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Merchtem (1785). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 315 000 € à 510 000 € (médiane 397 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
315 000 €à510 000 €
Prix médian : 397 500 €
Commune entière : 139 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brussegem Uitbreiding Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vollickstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vollickstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 21 à 111 | 43 | pas de prix publié |
| N° 1 à 22 | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 21 à 111 (Brussegem Uitbreiding Centrum), regroupe 43 des 65 adresses, soit 66 %.
- Adresses
- 67 (13 pairs, 54 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 19,1 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 25 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 29e rue sur 150 à Merchtem
- Du centre de Merchtem
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 19,1 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vollickstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vollickstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Merchtem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 350 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 530 000 €.
Les rues les plus proches de Vollickstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brussegem Uitbreiding Centrum et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Nieuwelaan relève du quartier Brussegem - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 3e sur 11, après Nieuwelaan (75) et devant Brussegemkerkstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwelaan | 210 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Muntweide | 290 m | Brussegem Uitbreiding Centrum |
| Brouwerijhof | 370 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Romeinsebaan | 410 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Brussegemkerkstraat | 460 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Hondsbergstraat | 500 m | Brussegem - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Wolvendael | 510 m | Heirbaan · n.d. |
| Brussegemplein | 560 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Dorpstraat | 590 m | Brussegem-Centrum · n.d. |
| Drinkeling | 840 m | Brussegem Uitbreiding Centrum |
Questions sur Vollickstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vollickstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 21 à 111 : pas de prix publié ; n° 1 à 22 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vollickstraat à Merchtem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vollickstraat est la commune de Merchtem : 315 000 € à 510 000 € en 2025, médiane 397 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vollickstraat à Merchtem ?
Vollickstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Merchtem : Brussegem Uitbreiding Centrum (n° 21 à 111, 43 adresses), Brussegem-Centrum (n° 1 à 22, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode