Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Kattestraat à Menin
Kattestraat se situe à 2,6 km au sud-est du centre de Menin (8930). Elle compte 27 adresses, numérotées de 2 à 67. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dronkaard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kattestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Kattestraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 27 à 67, côté impair | 12 | pas de prix publié |
| N° 3 à 25, côté impair | 10 | pas de prix publié |
| N° 2 à 6, côté pair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 27 à 67 (Dronkaard), regroupe 12 des 26 adresses, soit 46 %.
- Adresses
- 27 (5 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3 à 67
- Étendue des adresses
- 380 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,6 % (3e rue sur 5)
- Taille
- 175e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins. 81 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 380 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Kattestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kattestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Kattestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Dronkaard et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Tibeertstraat relève du quartier Croise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 9e sur 11, après Kloosterhoek (38) et devant Steenburg (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kattewegel | 140 m | Dronkaard |
| Tibeertstraat | 150 m | Croise · n.d. |
| Nobelstraat | 240 m | Dronkaard |
| Steenburg | 330 m | Dronkaard |
| Kloosterhoek | 560 m | Kloosterhoek · n.d. |
| Lentedreef | 610 m | Dronkaard |
| Murissonstraat | 650 m | Murisson - Steenburg · n.d. |
| Elf Novemberlaan | 820 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Steenland | 850 m | Rekken-Dorp · 224 000 € |
| Grote Weg | 870 m | Croise · n.d. |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kattestraat » existe dans 51 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Kattestraat à Wervik, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Kuurne, à 12,0 km : médiane du quartier 249 000 €
- Kattestraat à Waregem, à 16,0 km : médiane du quartier 248 000 €
- Kattestraat à Oostrozebeke, à 19,0 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Staden, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Wielsbeke, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Ypres, à 20,4 km : prix de quartier non publié
- Kattestraat à Kluisbergen, à 21,3 km : prix de quartier non publié
- et 43 autres communes plus éloignées
Questions sur Kattestraat
Le prix est-il le même tout au long de Kattestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 27 à 67 impairs : pas de prix publié ; n° 3 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 6 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kattestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kattestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kattestraat à Menin ?
Kattestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Menin : Dronkaard (n° 27 à 67, 12 adresses), Croise (n° 3 à 25, 10 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode