Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Grote Weg à Menin
Grote Weg se situe à 3,4 km au sud-est du centre de Menin (8930). Elle compte 115 adresses, numérotées de 1 à 146. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Croise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Grote Weg en chiffres
Un prix par tronçon
Grote Weg traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 114 | 71 | pas de prix publié |
| N° 43 à 132 | 17 | pas de prix publié |
| N° 1 à 25, côté impair | 14 | pas de prix publié |
| N° 105 à 138 | 8 | pas de prix publié |
| N° 138 à 146, côté pair | 5 | 165 000 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 114 (Croise), regroupe 71 des 115 adresses, soit 62 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 115 (66 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 146, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 15,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 26e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 3,4 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,5 m entre deux numéros voisins, 9,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,1 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grote Weg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Grote Weg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Grote Weg
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Croise et sa fourchette. La limite passe à 540 m : Brun Cornet relève du quartier Dronckaert-Brun Cornet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (115), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Wijk Ten Bulke (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Brun Cornet | 540 m | Dronckaert-Brun Cornet · n.d. |
| Lentedreef | 600 m | Dronkaard · n.d. |
| Steenburg | 670 m | Dronkaard · n.d. |
| Tibeertstraat | 730 m | Croise |
| Kattewegel | 740 m | Dronkaard · n.d. |
| Paradijsstraat | 740 m | Paradijs · 165 000 € |
| Wijk Ten Bulke | 830 m | Paradijs · 165 000 € |
| Nobelstraat | 830 m | Dronkaard · n.d. |
| Schelpenstraat | 850 m | Paradijs · 165 000 € |
| Kattestraat | 870 m | Dronkaard · n.d. |
Questions sur Grote Weg
Le prix est-il le même tout au long de Grote Weg ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 114 : pas de prix publié ; n° 43 à 132 : pas de prix publié ; n° 1 à 25 impairs : pas de prix publié ; n° 105 à 138 : pas de prix publié ; n° 138 à 146 pairs : médiane 165 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Grote Weg à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Weg est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Grote Weg à Menin ?
Grote Weg est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Menin : Croise (n° 2 à 114, 71 adresses), Dronckaert-Brun Cornet (n° 43 à 132, 17 adresses), Triloy (n° 105 à 138, 8 adresses), Paradijs (n° 138 à 146, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode