Estimation maison · 8930 Menin
Estimer une maison Dadizelestraat à Menin
Dadizelestraat se situe à 2,8 km au nord-ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 62 adresses, numérotées de 1 à 158. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
129 000 €à290 000 €
Prix médian : 190 000 €
Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ons Dorp-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dadizelestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dadizelestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 70, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 53, côté impair | 21 | 153 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 55 à 155, côté impair | 6 | pas de prix publié |
| N° 88 à 158, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 70 (Ons Dorp-West), regroupe 30 des 62 adresses, soit 48 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Menin, 190 000 € en 2025.
- Adresses
- 62 (35 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 158, impairs 1 à 155
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 8,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 9,6 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 67e rue sur 355 à Menin
- Du centre de Menin
- 2,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,7 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 1,1 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dadizelestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dadizelestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.
Les rues les plus proches de Dadizelestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ons Dorp-West et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Anneessensstraat relève du quartier Ter Beke, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), elle est 2e sur 11, après Blekersstraat (67) et devant Geluwestraat (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vooruitgangsstraat | 120 m | Ons Dorp-West |
| Anneessensstraat | 130 m | Ter Beke · n.d. |
| Toekomststraat | 150 m | Ons Dorp-West |
| Stoelmakersstraat | 180 m | Ons Dorp-West |
| Overwinningsstraat | 190 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Blekersstraat | 190 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Herman Roelstraetelaan | 210 m | Ter Beke · n.d. |
| Geluwestraat | 240 m | Ons Dorp-West |
| Weversstraat | 240 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
| Volksplein | 250 m | Ons Dorp-Oost · 153 000 € |
Tous les quartiers de Menin et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dadizelestraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.
- Dadizelestraat à Wervik, à 2,9 km : prix de quartier non publié
- Dadizelestraat à Wevelgem, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Dadizelestraat à Zonnebeke, à 7,5 km : médiane du quartier 309 000 €
Questions sur Dadizelestraat
Le prix est-il le même tout au long de Dadizelestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 70 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 53 impairs : médiane 153 000 € en 2022 ; n° 55 à 155 impairs : pas de prix publié ; n° 88 à 158 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dadizelestraat à Menin ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dadizelestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dadizelestraat à Menin ?
Dadizelestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Menin : Ons Dorp-West (n° 2 à 70, 30 adresses), Ons Dorp-Oost (n° 1 à 53, 21 adresses), Ter Beke (n° 55 à 155, 6 adresses), Kezelberg-Kornelisbeek (n° 88 à 158, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode