Estimation maison · 8930 Menin

Estimer une maison Geluwestraat à Menin

Geluwestraat se situe à 2,9 km au nord-ouest du centre de Menin (8930). Elle compte 59 adresses, numérotées de 4 à 80. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 129 000 € à 290 000 € (médiane 190 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

129 000 €à290 000 €

Prix médian : 190 000 €

Commune entière : 508 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ons Dorp-West) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Geluwestraat en chiffres

Un prix par tronçon

Geluwestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 4 à 7150Ons Dorp-Westpas de prix publié
N° 64 à 80, côté pair9Kezelberg-Kornelisbeekpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 4 à 71 (Ons Dorp-West), regroupe 50 des 59 adresses, soit 85 %.

Adresses
59 (30 pairs, 29 impairs)
Numéros
pairs 4 à 80, impairs 7 à 71
Étendue des adresses
520 m
Entre numéros voisins
10,5 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
16 % (2e rue sur 11)
Taille
72e rue sur 355 à Menin
Du centre de Menin
2,9 km au nord-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,5 m entre deux numéros voisins, 7,0 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 520 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Geluwestraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Geluwestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Menin, les 2 ou 3 façades se sont vendues 173 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 385 000 €.

Les rues les plus proches de Geluwestraat

9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ons Dorp-West et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Raymond Herremansstraat relève du quartier Kezelberg-Kornelisbeek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (59), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stoelmakersstraat (49).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Edm. Vanbeverenstraat60 m10Ons Dorp-West
Em. Zolastraat70 m8Ons Dorp-West
Stoelmakersstraat100 m49Ons Dorp-West
Jean Jaurèsplein110 m16Ons Dorp-West
Vooruitgangsstraat120 m48Ons Dorp-West
Paul Jansonstraat150 m31Ons Dorp-West
Toekomststraat150 m41Ons Dorp-West
Raymond Herremansstraat160 m12Kezelberg-Kornelisbeek · n.d.
Vrijheidsplein210 m6Ons Dorp-West
E. Anseelestraat210 m14Ons Dorp-West

Tous les quartiers de Menin et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Geluwestraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (8930) avant de comparer des prix.

Questions sur Geluwestraat

Le prix est-il le même tout au long de Geluwestraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 71 : pas de prix publié ; n° 64 à 80 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Geluwestraat à Menin ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Geluwestraat est la commune de Menin : 129 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 190 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Geluwestraat à Menin ?

Geluwestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Menin : Ons Dorp-West (n° 4 à 71, 50 adresses), Kezelberg-Kornelisbeek (n° 64 à 80, 9 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode