Prix des maisons par quartier · 2800 Malines
Le quartier Zemstbaan à Malines
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Zemstbaan, à Malines : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 290 000 € à 450 000 €, médiane 364 000 €. Le quartier regroupe 2 rues et 286 adresses, pour 798 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Zemstbaan, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 290 000 € à 450 000 €, médiane 364 000 €. Voir les prix des maisons à Malines.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Esdoorn | 0,9 km | 215 500 € (2023, 16 ventes) |
| Kruisbaan | 1,2 km | 361 000 € (2022, 24 ventes) |
| Tervuursesteenweg - Coloma | 1,3 km | 312 500 € (2023, 39 ventes) |
| Hombeeksesteenweg - Schonenberg | 1,9 km | 335 000 € (2023, 23 ventes) |
| Sint-Jan-Berchmans | 1,9 km | 300 000 € (2023, 21 ventes) |
| Hofstade-Kern Zemst | 2,1 km | 327 500 € (2023, 21 ventes) |
| Ridder Dessainlaan | 2,2 km | 355 000 € (2023, 18 ventes) |
| Sint-Albertus - Kern | 2,4 km | 262 500 € (2021, 18 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Zemstbaan
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 798 habitants en 2025 sur 53 hectares, la densité est de 1 500 habitants au km².
- Adresses
- 286
- Rues
- 2
- Écart médian entre numéros voisins
- 10,8 m
- Habitants (2025)
- 798
- Superficie
- 53 ha
- Densité (2025)
- 1 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 2 rues du quartier Zemstbaan
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Zemstbaan | 175 | |
| Zennebeemden | 24 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Zemstbaan : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Zemstbaan ?
Le secteur statistique Zemstbaan compte 2 rues et 286 adresses. Ce sont Zemstbaan (175 adresses), Zennebeemden (24 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Estimer une maison du quartier
Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode