Estimation maison · 2811 Malines
Estimer une maison Molenstraat à Malines
Molenstraat se situe à 4,0 km à l'ouest du centre de Malines (2811). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leest - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 33 | 28 | pas de prix publié |
| N° 37 à 41, côté impair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 33 (Leest - Kern), regroupe 28 des 33 adresses, soit 85 %.
- Adresses
- 33 (13 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 530 m
- Entre numéros voisins
- 20,1 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 10 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 331e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 4,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,1 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 530 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 520 000 € en médiane en 2025 (85 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Molenstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leest - Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Pastoor De Heuckstraat relève du quartier Leest - Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 6e sur 11, après Ten Moortele (43) et devant Patrijzenstraat (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ten Moortele | 170 m | Leest - Kern |
| Leest-Dorp | 270 m | Leest - Kern |
| Pastoor De Heuckstraat | 280 m | Leest - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Esptweg | 300 m | Vinkstraat · n.d. |
| Fazantenstraat | 310 m | Leest - Kern |
| Patrijzenstraat | 340 m | Vinkstraat · n.d. |
| Vinkstraat | 360 m | Vinkstraat · n.d. |
| Fleerdonk | 420 m | Vinkstraat · n.d. |
| Dorpstraat | 440 m | Leest - Kern |
| Maalstraat | 470 m | Vinkstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (2811) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Molenstraat à Willebroek, à 4,3 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Boom, à 7,1 km : médiane du quartier 245 000 €
- Molenstraat à Rumst, à 7,4 km : médiane du quartier 325 000 €
- Molenstraat à Grimbergen, à 8,5 km : prix de quartier non publié
- Molenstraat à Londerzeel, à 9,0 km : médiane du quartier 400 500 €
- Molenstraat à Duffel, à 9,2 km : médiane du quartier 272 875 €
- Molenstraat à Boortmeerbeek, à 9,3 km : prix de quartier non publié
- et 203 autres communes plus éloignées
Questions sur Molenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 33 : pas de prix publié ; n° 37 à 41 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Malines ?
Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Leest - Kern (n° 1 à 33, 28 adresses), Vinkstraat (n° 37 à 41, 5 adresses).
Vous vendez Molenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode