Estimation maison · 2811 Malines

Estimer une maison Dorpstraat à Malines

Dorpstraat se situe à 4,1 km à l'ouest du centre de Malines (2811). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 88. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

290 000 €à450 000 €

Prix médian : 364 000 €

Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leest - Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Dorpstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Dorpstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6459Leest - Kernpas de prix publié
N° 59 à 8824Vinkstraatpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 64 (Leest - Kern), regroupe 59 des 83 adresses, soit 71 %.

Adresses
84 (49 pairs, 35 impairs)
Numéros
pairs 2 à 88, impairs 1 à 71
Étendue des adresses
560 m
Entre numéros voisins
14,0 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
21 % (1re rue sur 8)
Taille
96e rue sur 808 à Malines
Du centre de Malines
4,1 km à l'ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 14,0 m entre deux numéros voisins, 17,2 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 560 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Dorpstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Dorpstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.

Les rues les plus proches de Dorpstraat

4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leest - Kern et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Patrijzenstraat relève du quartier Vinkstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Vinkstraat (62).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Fazantenstraat170 m46Leest - Kern
Patrijzenstraat180 m28Vinkstraat · n.d.
Ten Moortele280 m43Leest - Kern
Vinkstraat290 m62Vinkstraat · n.d.
Leest-Dorp330 m24Leest - Kern
Hopstraat370 m6Vinkstraat · n.d.
Keepstraat370 m12Vinkstraat · n.d.
Roekstraat410 m22Vinkstraat · n.d.
Molenstraat440 m33Leest - Kern
Kievitstraat470 m11Vinkstraat · n.d.

Tous les quartiers de Malines et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Dorpstraat » existe dans 16 autres communes belges : vérifiez le code postal (2811) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Dorpstraat

Le prix est-il le même tout au long de Dorpstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 64 : pas de prix publié ; n° 59 à 88 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Dorpstraat à Malines ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Dorpstraat à Malines ?

Dorpstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Leest - Kern (n° 1 à 64, 59 adresses), Vinkstraat (n° 59 à 88, 24 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode