Estimation maison · 2811 Malines
Estimer une maison Vinkstraat à Malines
Vinkstraat se situe à 4,3 km à l'ouest du centre de Malines (2811). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vinkstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vinkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vinkstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 78 | 55 | pas de prix publié |
| N° 3 à 17, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 78 (Vinkstraat), regroupe 55 des 62 adresses, soit 89 %.
- Adresses
- 62 (39 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 3 à 57
- Étendue des adresses
- 650 m
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 151e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 4,3 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 650 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de Vinkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vinkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Malines, les 2 ou 3 façades se sont vendues 354 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 520 000 €.
Les rues les plus proches de Vinkstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vinkstraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Fazantenstraat relève du quartier Leest - Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (62), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Fazantenstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Patrijzenstraat | 120 m | Vinkstraat |
| Roekstraat | 140 m | Vinkstraat |
| Hopstraat | 150 m | Vinkstraat |
| Fazantenstraat | 150 m | Leest - Kern · n.d. |
| Maalstraat | 200 m | Vinkstraat |
| Kievitstraat | 210 m | Vinkstraat |
| Keepstraat | 220 m | Vinkstraat |
| Fleerdonk | 230 m | Vinkstraat |
| Gorzenstraat | 250 m | Vinkstraat |
| Ten Moortele | 250 m | Leest - Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vinkstraat » existe dans 14 autres communes belges : vérifiez le code postal (2811) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Vinkstraat à Willebroek, à 4,9 km : médiane du quartier 269 500 €
- Vinkstraat à Putte, à 17,6 km : médiane du quartier 282 000 €
- Vinkstraat à Haacht, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Vinkstraat à Lokeren, à 29,4 km : médiane du quartier 307 500 €
- Vinkstraat à Huldenberg, à 33,7 km : prix de quartier non publié
- Vinkstraat à Lommel, à 65,6 km : médiane du quartier 309 500 €
- Vinkstraat à Zulte, à 68,7 km : médiane du quartier 297 000 €
- Vinkstraat à Hechtel-Eksel, à 68,8 km : prix de quartier non publié
- et 6 autres communes plus éloignées
Questions sur Vinkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vinkstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 78 : pas de prix publié ; n° 3 à 17 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Vinkstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vinkstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vinkstraat à Malines ?
Vinkstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Vinkstraat (n° 2 à 78, 55 adresses), Leest - Kern (n° 3 à 17, 7 adresses).
Vous vendez Vinkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode