Estimation maison · 2800 Malines
Estimer une maison Lange Zandstraat à Malines
Lange Zandstraat se situe à 4,5 km au nord du centre de Malines (2800). Elle compte 86 adresses, numérotées de 2 à 109. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 290 000 € à 450 000 € (médiane 364 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
290 000 €à450 000 €
Prix médian : 364 000 €
Commune entière : 873 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Rozendaal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Lange Zandstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Lange Zandstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 109 | 73 | pas de prix publié |
| N° 2 à 27 | 13 | 320 625 € (2021, 16 ventes) |
Le tronçon principal, n° 6 à 109 (Rozendaal), regroupe 73 des 86 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Malines, 364 000 € en 2025.
- Adresses
- 86 (48 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 88, impairs 7 à 109
- Étendue des adresses
- 600 m
- Entre numéros voisins
- 7,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 86e rue sur 808 à Malines
- Du centre de Malines
- 4,5 km au nord
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 600 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lange Zandstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Lange Zandstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 354 000 € en médiane en 2025 (788 ventes) à Malines.
Les rues les plus proches de Lange Zandstraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Rozendaal et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Pastorijstraat relève du quartier Walem - Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (86), elle est 2e sur 11, après Koning Albertstraat (201) et devant Kloosterstraat (75).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Korenkorfstraat | 120 m | Rozendaal |
| Besterveld | 170 m | Rozendaal |
| Rozendaal | 200 m | Rozendaal |
| Pastorijstraat | 240 m | Walem - Centrum · 320 625 € |
| Kerkhofstraat | 250 m | Walem - Centrum · 320 625 € |
| Kloosterstraat | 280 m | Rozendaal |
| Muskenstraat | 300 m | Walem - Centrum · 320 625 € |
| Lakenraamstraat | 390 m | Walem - Centrum · 320 625 € |
| Koning Albertstraat | 390 m | Walem - Centrum · 320 625 € |
| Alfred De Taeyestraat | 460 m | Rozendaal |
Tous les quartiers de Malines et leurs rues
Une rue sur deux communes
Lange Zandstraat est partagée avec Sint-Katelijne-Waver (2860) : 86 adresses à Malines, 83 à Sint-Katelijne-Waver. Côté Sint-Katelijne-Waver, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Questions sur Lange Zandstraat
Le prix est-il le même tout au long de Lange Zandstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 109 : pas de prix publié ; n° 2 à 27 : médiane 320 625 € en 2021.
Combien vaut une maison Lange Zandstraat à Malines ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lange Zandstraat est la commune de Malines : 290 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 364 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Lange Zandstraat à Malines ?
Lange Zandstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Malines : Rozendaal (n° 6 à 109, 73 adresses), Walem - Centrum (n° 2 à 27, 13 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode